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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pomezia a 295.000 € (cod.6522c7cb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pomezia, la richiesta di 295.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Gruppo TOSCANO Pomezia) a
295.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2681 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.203 €/m² e
2.342 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torvaianica.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pomezia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con cucina abitabile
In posizione strategica e ben servita, proponiamo in vendita splendido appartamento di ampia metratura, perfetto per chi è alla ricerca di spazi comodi e funzionali. L'immobile, in ottime condizioni interne, si compone di un ampio ingresso, luminoso salone, cucina abitabile, camera matrimoniale, due camerette e doppi servizi finestrati. Gli ambienti sono ben distribuiti e valorizzati da ottime finiture. Punto di forza della proprietà è l’ampio balcone vivibile di 25 mq, ideale per momenti di relax all’aperto. Completano l’offerta una soffitta e un comodo box auto privato. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto residenziale senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla qualità degli spazi
