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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pomezia a 192.000 € (cod.6519ab8c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pomezia, la richiesta di 192.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Catullo nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
192.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2133 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.061 €/m² e
2.202 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torvaianica.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile con termocondizionamento
Pomezia centro, Via Catullo proponiamo in vendita appartamento sito al piano quarto di palazzina ristrutturata e dotata di cappotto termico. L'immobile è composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, bagno, disimpegno, ripostiglio e balcone. L'appartamento è dotato di infissi nuovi, tapparelle elettriche e condizionatori. Attualmente il riscaldamento è centralizzato, ma è stato già predisposto il distacco. A. p. e. "G". Euro 192.000, 00
