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Casa indipendente in vendita a Poli in zona Colle Spina a 175.000 € (cod.64fafe9b)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Poli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Poli, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Colle Spina, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 990 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+2,66%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
175.000 €
Superficie:
140 m²
Prezzo al m²:
1250 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Poli (RM)
Zona OMI:
R1 (ZONA RURALE)
Indirizzo:
Colle Spina
Pubblicato:
mer 29 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

RE/MAX BlueTower

DESCRIZIONE

di recente costruzione con giardino con caminetto con cucina abitabile di recente costruzione

Poli (RM) - via colle spina 3 A Poli, in una posizione panoramica e riservata dei Monti Prenestini, proponiamo in vendita una villa indipendente perfetta per chi sogna una casa immersa nel verde, con grandi spazi esterni, privacy e una vista incantevole sulla campagna romana. La villa si sviluppa su circa 140 mq disposti su due livelli: al piano terra troviamo un ampia zona giorno con camino, una cucina abitabile e accesso diretto a un portico coperto di 30 mq, ideale per pranzi e cene all aperto. Al piano superiore si trovano tre camere da letto con affacci liberi sul verde circostante. All esterno, la proprietà offre una straordinaria area parcheggio privata di circa 190 mq, un giardino terrazzato di 190 mq con alberi da frutto e zona relax, oltre a circa 55 mq di locali accessori tra ripostigli, legnaia e vani tecnici. Perfetta per chi desidera una villa singola a Poli, spaziosa ma accessibile, pronta da personalizzare secondo i propri gusti, senza spese condominiali e con tutti i comfort per una vita tranquilla e indipendente. Vivi la serenità di una casa indipendente immersa nel verde. Chiama ora o scrivici per fissare la tua visita e scoprire tutti i dettagli di questa splendida villa a Poli. Per riepilogare Poli - Colle spina 3 140 mq Villa 30 portico al piano terra 190 mq di area parcheggio 190 mq di giardino 55 mq fra ripostogli / legnaia / locali tecnici Soggiorno con camino Cucina a vista abitabile 3 Camere da letto matrimoniali 2 Bagno Richiesta 175.000,00 Se......Sei Stanco di : Foto inguardabili di casa tua; Scarsa chiarezza nell annuncio; Descrizioni sommarie ed imprecise; Ubicazione dell immobile errata; Promozione inesistente; Nessun report sull operato; Visite sul tuo immobile da parte di turisti immobiliari Nessun riscontro sugli appuntamenti di vendita; Scarsa e sommaria professionalità; Tempi biblici per la vendita. Il consiglio che vi posso dare quindi è quello di affidarsi ad un professionista serio, preparato, affidabile e dai successi dimostrabili Io personalmente, visto il mio[…]

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