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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monterotondo a 495.000 € (cod.65cdb55c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monterotondo, la richiesta di 495.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Monti Sabini nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
495.000 € per una
superficie commerciale di
204 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2426 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.592 €/m² e
2.749 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA - SAN MARTINO - SAN MARTINELLO (VIA FILIPPO TURATI)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monterotondo
Per quanto riguarda più in generale la città di Monterotondo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stazione.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monterotondo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con angolo cottura di recente ristrutturazione di nuova costruzione con termocondizionamento con caminetto
Appartamento ampia metratura con rifiniture signorili appena ristrutturato con miglioramento sismico, mai abitato. Primo livello: ampio salone cucinotto e bagno il salone affaccia su portico coperto panoramicissimo dove si trova una predisposizione per camino o barbeque. Secondo livello: 3 camere da letto ampie e luminose, due bagni due delle camere affacciano su altro portico coperto panoramicissimo. Terzo livello accessibile da scala di servizio di proprietà esclusiva, dove sono posizionati i pannelli fotovoltaici con produzione 5 kw l'immobile è in ottimamente rifinito : finestre legno interno/alluminio esterno, riscaldamento a pavimento predisposizione condizionamento
