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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monterotondo a 109.000 € (cod.64a6c3de)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monterotondo, la richiesta di 109.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Achille Grandi nella zona OMI C1, è proposto in vendita a 109.000 € per una superficie commerciale di 45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2422 €/m² .
Questo prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.258 €/m² e 2.432 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE (VIA GIUSEPPE MAZZINI)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Monterotondo
Per quanto riguarda più in generale la città di Monterotondo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stazione.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+3,11%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
109.000 €
Superficie:
45 m²
Prezzo al m²:
2422 €/m²
Piano:
2° (con ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Monterotondo (RM)
Zona OMI:
C1 (ZONA SEMICENTRALE (VIA GIUSEPPE MAZZINI))
Indirizzo:
Via Achille Grandi
Aggiornato:
sab 19 luglio 2025

PROPOSTO DA:

Monterotondo P.zza del Popolo, 10

DESCRIZIONE

di recente costruzione di recente costruzione con terrazza con posto auto con angolo cottura con ascensore con termocondizionamento con riscaldamento autonomo

L'immobile si trova a San Luigi, in una zona silenziosa e tranquilla con affaccio sul verde. Si tratta di un appartamento in una palazzina signorile in cortina, situato al secondo piano servito da ascensore. La sua composizione comprende un soggiorno, un cucinotto, una camera matrimoniale e un bagno con vasca e finestra. Inoltre, dispone di un TERRAZZO di 13 mq accessibile dal soggiorno e di un box auto di 16 mq al piano seminterrato, raggiungibile tramite ascensore. L'immobile si presenta in buone condizioni, con porta blindata, videocitofono, pavimenti in laminato e infissi in legno con doppi vetri. La soluzione si presenta anche come un ottimo investimento

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