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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marino a 80.000 € (cod.6522c3a3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marino, la richiesta di 80.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
49 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1632 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.860 €/m² e
2.048 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marino
Per quanto riguarda più in generale la città di Marino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria delle Mole.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA COLONNA sas
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con giardino con cucina abitabile con climatizzazione
Sei Insoddisfatto del rendimento dei tuoi titoli e dei tuoi fondi? Forse abbiamo la soluzione per te. L'Agenzia Colonna è lieta di proporti l'acquisto di un'appartamento a Marino centro, attualmente locato (con regolare contratto di locazione in scadenza Ottobre 2028), in zona residenziale, con possibilità sia di parcheggio libero nelle adiacenze e sia per la disponibilità di un box auto. L'appartamento è situato al piano terra, è sia climatizzato che termoautonomo, completamente arredato, si compone di un disimpegno a vista che permette di accedere in senso orario alla cucina abitabile, all'ampia camera da letto e al servizio finestrato, infine è presente un' ampio giardino terrazzato con ingresso dalla cucina e dalla camera. Attualmente l'immobile garantisce un rendimento lordo pari a poco meno dell'8% del prezzo richiesto. Valore richiesto per l'appartamento € 80000,00 , valore box opzionale € 21000,00 Rif. R. Info Agenzia Colonna tel. 0693667766-3397556490-Whatsapp. 3476537831 oppure https://www.agenziacolonna.it dove potrete trovare tutte le nostre proposte o se preferite potete seguire le nostre pagine social https://www.facebook.com/agenzziacolonna https://www.instagram.com/@agenziacolonna https://www.youtube.com/@agenziacolonna
