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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marino a 295.000 € (cod.64fafe3f)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marino, la richiesta di 295.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Vecchia di Grottaferrata nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 295.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1966 €/m² .
Tale valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.917 €/m² e 2.143 €/m². Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Marino
Per quanto riguarda più in generale la città di Marino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria delle Mole.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,38%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
295.000 €
Superficie:
150 m²
Prezzo al m²:
1966 €/m²
Piano:
1° (SENZA ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Marino (RM)
Zona OMI:
D1 (PERIFERIA)
Indirizzo:
Via Vecchia di Grottaferrata
Pubblicato:
gio 30 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

Immobiliare Lavagnini

DESCRIZIONE

da ristrutturare con cucina abitabile con termocondizionamento con caminetto da ristrutturare con riscaldamento autonomo senza ascensore

MARINO - Via vecchia di Grottaferrata Adiacente ai principali servizi quali supermercati, tabacchi, fermate autobus proponiamo la vendita di un appartamento di 150 mq posto al primo piano senza ascensore inserito in una costruzione di sole 4 unità abitative del 1983. L' appartamento è composto da: ingresso, doppio salone con camino, cucina abitabile, tre camere matrimoniali e due bagni (di cui uno nella camera padronale). Esternamente troviamo due terrazzi esposti uno a est e l'altro a nord per una superficie totale di 20 mq. Riscaldamento autonomo, climatizzatori nella cucina e in una delle camere, portone blindato. € 295.000,00 - IMMOBILIARE LAVAGNINI Grottaferrata - via delle sorgenti 101 www.immobiliarelavagnini.it

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