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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ladispoli a 149.000 € (cod.650588c9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ladispoli, la richiesta di 149.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2568 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.425 €/m² e
2.619 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ladispoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Ladispoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di San Nicola.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ladispoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con ascensore
Corrado Group propone in vendita appartamento situato in Via Genova n. 26 a Ladispoli, al piano terra leggermente rialzato di una palazzina dotata di ascensore. L’immobile si compone di un ampio ingresso, soggiorno, cucina chiusa non abitabile, una camera da letto matrimoniale, un bagno e due armadi a muro. L’accesso all’appartamento avviene attraverso due gradini interni ed è presente un portoncino blindato. Il bagno è stato completamente ristrutturato e nel soggiorno sono stati rifatti i pavimenti, mentre nell’ingresso e nella camera da letto sono ancora presenti i pavimenti originali, risalenti all’epoca di costruzione. La palazzina è stata recentemente oggetto di intervento di ristrutturazione con bonus 60 per cento, comprendente il cappotto termico e la sostituzione della caldaia con una a condensazione. L’impianto elettrico è stato rifatto circa un anno fa. L’appartamento è termoautonomo ed è dotato di pompa di calore con predisposizione anche nel soggiorno. Gli infissi sono in alluminio con doppi vetri e sono presenti cancelletti di sicurezza su tutte le aperture. Balcone. L’esposizione prevalente è est sud. Completa la proprietà una piccola corte condominiale
