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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Labico a 139.000 € (cod.64f8d23f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Labico, la richiesta di 139.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE GM DI MACRI' GIULIO) a
139.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1805 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.457 €/m² e
1.596 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Labico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Labico, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colle Spina.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE GM DI MACRI' GIULIO
Viale dei cedri 47, San Cesareo (RM)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione con cucina abitabile con garage di recente ristrutturazione
Proponiamo in vendita a Labico, in zona centrale e a distanza pedonale da ogni servizio primario e secondario, un comodo appartamento di 75 mq posto al piano 1 di una recente palazzina. Internamente l'immobile è composto da ingresso, salone, cucina abitabile, disimpegno, camera singola, camera matrimoniale e bagno; completa la proprietà un posto auto al piano terra. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato. Termo-autonomo. € 139
