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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Labico in zona Colle Spina a 469.000 € (cod.645524c7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Labico in zona Colle Spina, la richiesta di 469.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da 3CAMA1 s.r.l.s.) a
469.000 € per una
superficie commerciale di
340 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1379 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.522 €/m² e
1.682 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLE SPINA) per case indipendenti (da 975 €/m² a 1.660 €/m²) e per ville (da 1.035 €/m² a 1.685 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Labico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Labico, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Colle Spina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Colle Spina, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.405 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+12,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Labico in zona Colle Spina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
3CAMA1 s.r.l.s.
via davide campari 205, via davide campari 205, 00100, Roma (RM)
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con balcone con terrazza con cucina abitabile con caminetto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
LABICO: VILLA INDIPENDENTE SU DUE LIVELLI CON GIARDINO<br>LABICO: VILLA INDIPENDENTE SU DUE LIVELLI CON GIARDINO PERIMETRALE<br><br>Labico / Via Agrolatino<br><br>Proponiamo in vendita una villa indipendente su due livelli, così composta:<br><br>Piano Terra: Ingresso, doppio salone con termo camino a legna, cucina separata abitabile, camera da letto, bagno finestrato con doccia, veranda, ampio giardino perimetrale e lavanderia.<br><br>Piano 1: Disimpegno, cucina abitabile, due camere da letto, cameretta, bagno finestrato con vasca, veranda, balcone e terrazzo abitabile.<br><br>L'immobile si presenta in ottimo stato interno, dotato di: porta blindata, infissi in doppio vetro legno/metallo, cancelletto elettrico, condizionatori, termo camino a legna, fibra ottica, tende da giardino retraibili.<br><br>Esposizione SU TUTTI I LATI!<br><br>Completa la proprietà box auto quadruplo.<br><br>Referente: Federica (Anche chat Whatsapp
