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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Labico in zona Colle Spina a 289.000 € (cod.61a58cb9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Labico in zona Colle Spina (cod. 61a58cb9), la richiesta di 289.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Mercato immobiliare a Labico
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Roma Torre Angela) a
289.000 € per una
superficie commerciale di
275 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1050 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.094 €/m² e
1.223 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (VIA G. MATTEOTTI)) per case indipendenti (da 820 €/m² a 1.690 €/m²) e per ville (da 830 €/m² a 1.680 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale il comune di Labico, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Colle Spina, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.350 €/m² per case indipendenti in vendita.
Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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Labico - Colle Spina - Proponiamo in vendita villa unifamiliare su 3 livelli con giardino di 1000 mq. Piano terra: Ingresso, cucina abitabile, salone, bagno e portico. Piano primo: 2 camere matrimoniali, cameretta, 1 bagno e 2 terrazzi. Piano seminterrato: Sala hobby con angolo cottura e camino, bagno e box. Termoautonomo, condizionamento caldo/freddo. Parzialmente arredato
