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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Guidonia Montecelio a 169.000 € (cod.64f9b224)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Guidonia Montecelio, la richiesta di 169.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Casal Bianco nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2112 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.949 €/m² e
2.143 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GUIDONIA CENTRO - COLLE FIORITO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Guidonia Montecelio
Per quanto riguarda più in generale la città di Guidonia Montecelio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Guidonia.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Grandi Progetti Immobiliari
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con giardino con cucina abitabile con garage di recente ristrutturazione con caminetto
Collefiorito: in via dei Gelsomini, situato in contesto residenziale e tranquillo, vicino a tutti i servizi della zona e a solo un chilometro dallo svincolo autostradale di via Casal Bianco la Uemme 24 propone in vendita un bellissimo appartamento posto al piano terra di una piccola palazzina di soli due piani, ristrutturato, luminoso e senza spese condominiali. L'immobile è così composto: salone con camino, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, ampio terrazzo e giardino amttonato
