Appartamento in vendita a Guidonia Montecelio in zona Villalba a 180.000 € (cod.4e1ad5a7)
m² 991818 €/m² Villalba, Guidonia Montecelio
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L'Opinione di Caasa®

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Mercato immobiliare a Guidonia Montecelio
L'appartamento è proposto in vendita (da Real Money) a 180.000 € per una superficie commerciale di 99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1818 €/m² .
Tale valore risulta superiore a quello richiesto mediamente negli altri annunci in vendita per appartamenti in vendita in zona Villalba (circa 1.600 €/m²) ed anche per attici in zona Villalba (circa 1.650 €/m²): si tratta in un certo senso di un fatto sorprendente, perché l'immobile risulta nella peggiore classe di efficienza energetica ('G', ma non sono noti altri dettagli sullo stato) e ci si dovrebbe aspettare invece al più una qualche riduzione del prezzo richiesto. Le altre caratteristiche specifiche dell'immobile che risultano a Caasa (come la presenza dell'ascensore), potrebbero però spiegare almeno in parte la più alta richiesta economica.
Per quanto riguarda più in generale la città di Guidonia Montecelio, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Guidonia, mentre la zona di Villalba risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villalba) è pari a 1.600 €/m², molto vicina ai valori della zona Colleverde che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in calo (-4,64%).

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In sintesi

  • prezzo: 180.000 € 
  • superficie: m² 99
  • prezzo al m²: 1818 €/m² 
  • piano: (con ascensore)
  • bagni: 1
  • classe energetica: G
  • IPE: 175.0 kwh/m²
  • città: Guidonia Montecelio (RM)
  • zona: Villalba
  • ultima modifica: lun 7 gennaio 2019
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case24.it