Casa indipendente a Guidonia Montecelio in zona Pichini a 245.000 € (cod.4dc4d6da)
m² 1601531 €/m² Pichini, Guidonia Montecelio
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L'Opinione di Caasa®

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Mercato immobiliare a Guidonia Montecelio
La casa indipendente è proposta in vendita (da C.S.I. IMMOBILIARE REGA E ARCARA & C. S.N.C.) a 245.000 € per una superficie commerciale di 160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1531 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.337 €/m² e 1.439 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PICHINI) per case indipendenti (da 1.075 €/m² a 1.560 €/m²) e per ville (da 1.065 €/m² a 1.565 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Guidonia Montecelio, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Setteville, mentre la zona di Pichini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pichini) è pari a 1.350 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente invariati (-0,32%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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bifamiliare con caminetto casa indipendente con posto auto villa

In sintesi

  • prezzo: 245.000 € 
  • superficie: m² 160
  • prezzo al m²: 1531 €/m² 
  • bagni: 2
  • posto auto:
  • classe energetica: G
  • IPE: 175.0 kwh/m²
  • città: Guidonia Montecelio (RM)
  • zona: Pichini
  • ultima modifica: ven 21 dicembre 2018
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C.S.I. IMMOBILIARE REGA E ARCARA & C. S.N.C.

VIA PALOMBARESE,152 Fonte Nuova (RM)

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Dettagli

Vendita case e ville indipendenti a Guidonia Montecelio

245.000 €  – m² 160 Pichini, Guidonia Montecelio

Guidonia-loc.pichini: porzione di bifamiliare bilivello ampia metratura. P.t.: salone doppio con camino con cucina a vista, bagno. P.1°: camera e 2 camerette altezza regolare, bagno. Balcone, terrazzo, ampia corte esterna con piscina, posti auto

sorgenti

case24.it