Casa indipendente a Guidonia Montecelio in zona Guidonia a 1.150.000 € (cod.4d0bade0)
m² 3803026 €/m² Guidonia, Guidonia Montecelio
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L'Opinione di Caasa®

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Mercato immobiliare a Guidonia Montecelio
La casa indipendente è proposta in vendita a 1.150.000 € per una superficie commerciale di 380 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3026 €/m² .
Tale valore risulta più alto di quello richiesto mediamente negli altri annunci in vendita per case indipendenti in vendita in zona Guidonia (circa 1.450 €/m²) ed anche per ville in zona Guidonia (circa 1.450 €/m²): si tratta in un certo senso di un fatto sorprendente, perché l'immobile risulta nella peggiore classe di efficienza energetica ('G', ma non sono noti altri dettagli sullo stato) e ci si dovrebbe aspettare invece al più una qualche riduzione del prezzo richiesto. Le altre caratteristiche specifiche dell'immobile che risultano a Caasa (come la disponibilità di una cantina), potrebbero però spiegare almeno in parte la più alta richiesta economica.
Per quanto riguarda più in generale la città di Guidonia Montecelio, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Guidonia.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Guidonia) è pari a 1.450 €/m², molto vicina ai valori della zona Colle Spinello che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente invariati (-0,03%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

fotogallery
con caminetto con cantina casa indipendente casa semindipendente villa

In sintesi

  • prezzo: 1.150.000 €
  • superficie: m² 380
  • prezzo al m²: 3026 €/m² 
  • piano: terra
  • bagni: 4
  • classe energetica: G
  • città: Guidonia Montecelio (RM)
  • zona: Guidonia
  • ultima modifica: mar 16 luglio 2019

Dettagli

Villa in vendita a Guidonia Montecelio - Rif.5516538

1.150.000 € – m² 380 Guidonia, Guidonia Montecelio

La Coldwell Banker, nella Regione Lazio, nel Comune di Guidonia Montecelio, in località Torretta Serviana a nord/est di Roma, a soli 36 km dall’areoporto di Roma Ciampino e 14 km da Tivoli e dalle due ville ad alto contenuto storico/artistico quali Villa d’Este e Villa Adriana inserite nei siti del patrimonio dell’ Unesco, propone una Villa del 17’ secolo con torretta di avvistamento, dependance e parco di 3 ettari in parte coltivato ad uliveto.La proprietà è collocata su un promontorio dominante sulla campagna circostante. La Villa principale è composta: da un piano seminterrato destinato a cantina, caldaia, con due gallerie di ampia metratura. Il piano rialzato è composto da due ampi locali paralleli collegati tra di loro ad uso taverna con doppio ingresso indipendente. Al piano primo alto si accede tramite una scala a giorno molto grande e di particolare bellezza che ci conduce su un terrazzo molto ampio con vista panoramica. Ingresso diretto nel salone doppio con camino, 3 camere, 1 bagno, 1 ripostiglio, cucina abitabile e un secondo terrazzo. Dal salone con una scala interna in legno, si accede al piano secondo, dove troviamo una camera matrimoniale con camino, vista panoramica molto suggestiva ed 1 bagno. A completamento della proprietà abbiamo una dependance composta da salone con angolo cottura e camino, 1 camera matrimoniale, 1 bagno e un terrazzo. L’unita Immobiliare ha come pertinenza 2 ampi locali cantina finestra ti e fuori terra per il 75% con portico antistante. Questi ultimi ambienti si prestano per diversi usi. Tutta la proprietà insiste su un terreno di 30.000 ma circa (3ha).Possiamo dire che il complesso immobiliare è idoneo per famiglie numerose, clienti top per residenza unica ed esclusiva, adatto a società per uso investimento, turistico/ricettivo. Si presta per eventi, banchetti e feste private. È colloca in zona collinare, in posizione tranquilla lontana dal caos cittadino ma a solo 1 km da tutti i servizi di prima necessità quali, alimentari, panetteria, ristoranti ed un centro co[…]

sorgenti

immobiliare.it

wikicasa.free

pcase.it

bakeca.it

cercasicasa.it

sistemarsi.com

trovacasa.net