Appartamento in vendita a Guidonia Montecelio in zona Villanova a 140.000 € (cod.4c7d8198)
m² 702000 €/m² Villanova, Guidonia Montecelio
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L'Opinione di Caasa®

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Mercato immobiliare a Guidonia Montecelio
L'appartamento è proposto in vendita a 140.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2000 €/m² .
Tale valore risulta più alto di quello richiesto mediamente negli altri annunci in vendita per appartamenti in vendita in zona Villanova (circa 1.600 €/m²) ed anche per case indipendenti in zona Villanova (circa 1.500 €/m²): si tratta in un certo senso di un fatto sorprendente, perché l'immobile risulta nella peggiore classe di efficienza energetica ('G', ma non sono noti altri dettagli sullo stato) e ci si dovrebbe aspettare invece al più una qualche riduzione del prezzo richiesto. Le altre caratteristiche specifiche dell'immobile che risultano a Caasa, potrebbero però spiegare almeno in parte la più alta richiesta economica.
Per quanto riguarda più in generale la città di Guidonia Montecelio, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Guidonia, mentre la zona di Villanova risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villanova) è pari a 1.600 €/m², molto vicina ai valori della zona Colleverde che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in calo (-4,52%).

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appartamento casa indipendente con cucina abitabile con giardino con riscaldamento autonomo con termocondizionamento villa

In sintesi

  • prezzo: 140.000 €
  • superficie: m² 70
  • prezzo al m²: 2000 €/m² 
  • bagni: 1
  • classe energetica: G
  • città: Guidonia Montecelio (RM)
  • zona: Villanova
  • ultima modifica: mar 17 settembre 2019

Dettagli

Appartamento in vendita a Guidonia Montecelio - Rif.4521412

140.000 € – m² 70 Villanova, Guidonia Montecelio

Rif: guidonia - Nei pressi della località Villanova, in un contesto tranquillo e silenzioso, proponiamo appartamento di 70 mq su piano rialzato in stabile in mattoncini. L'immobile è composto da: ingresso-corridoio, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, ripostiglio e giardino verandato. Riscaldamento autonomo. L'immobile si presenta in discrete condizioni. Affaccio esterno. Possibilità di cantinola. Locato con contratto 4+4 (rendita mensile 500 €)SI EFFETTUANO RICERCHE MIRATE NELLE ZONE DI VOSTRO INTERESSE PER IMMOBILI ALL'ASTA. CONTATTATECI SENZA IMPEGNO.CHIAMARE AI NUMERI 3777078204 E 3777078205

sorgenti

immobiliare.it

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