Casa indipendente a Guidonia Montecelio in zona Colleverde a 390.000 € (cod.4c737092)
m² 2601500 €/m² Colleverde, Guidonia Montecelio
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L'Opinione di Caasa®

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Mercato immobiliare a Guidonia Montecelio
La casa indipendente è proposta in vendita a 390.000 € per una superficie commerciale di 260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1500 €/m² .
Questa richiesta è sostanzialmente in linea con i valori presenti mediamente negli annunci in vendita per case indipendenti in vendita in zona Colleverde (circa 1.500 €/m²) o per ville in zona Colleverde (circa 1.500 €/m²): è però un fatto almeno in parte inatteso, perché l'immobile risulta nella peggiore classe di efficienza energetica ('G') e ci si dovrebbe attendere quindi una qualche riduzione del prezzo. Le altre caratteristiche specifiche dell'immobile che risultano a Caasa (come il posto auto), potrebbero invece far pensare ad un incremento della richiesta economica.
Per quanto riguarda più in generale la città di Guidonia Montecelio, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Guidonia, mentre la zona di Colleverde risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Colleverde) è pari a 1.500 €/m², molto vicina ai valori della zona Colle Spinello che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente invariati (+0,25%).

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In sintesi

  • prezzo: 390.000 €
  • superficie: m² 260
  • prezzo al m²: 1500 €/m² 
  • piano:
  • bagni: 2
  • posto auto:
  • classe energetica: G
  • IPE: 175.0 kwh/m²
  • città: Guidonia Montecelio (RM)
  • zona: Colleverde
  • ultima modifica: lun 22 luglio 2019
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