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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Frascati a 195.000 € (cod.650e255d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Frascati, la richiesta di 195.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2241 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.378 €/m² e
2.612 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Frascati
Per quanto riguarda più in generale la città di Frascati, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cisternole.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con balcone da ristrutturare
Occasione unica a Frascati – Ampio Quadrilocale con affaccio su Roma e grande potenziale! In una delle zone più richieste di Frascati, a due passi dall’Ospedale e vicinissima a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di 87 mq, perfetto per chi cerca spazio, comodità e un investimento ad alto rendimento. Situato al secondo piano, l’immobile si compone di un salone luminoso, tre camere da letto, cucina, bagno e un balconcino panoramico con affaccio verso Roma: un dettaglio raro e molto apprezzato. L’appartamento è da ristrutturare, un vantaggio concreto per chi desidera modellare ogni ambiente secondo gusto personale o per chi punta a una riqualificazione capace di aumentare immediatamente il valore dell’immobile. Inoltre, dispone di posto auto assegnato, una comodità fondamentale in questa zona
