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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fonte Nuova in zona Santa Lucia a 189.000 € (cod.650568e3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fonte Nuova in zona Santa Lucia, la richiesta di 189.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Val d'Aosta nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2100 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.979 €/m² e
2.113 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA LUCIA) per appartamenti (da 1.515 €/m² a 2.480 €/m²) e per trivani (da 1.680 €/m² a 2.575 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fonte Nuova
Per quanto riguarda più in generale la città di Fonte Nuova, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre Lupara, mentre nella zona di Santa Lucia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Lucia pressi Via Val d'Aosta) è pari a
1.945 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fonte Nuova in zona Santa Lucia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tecnocasa Settecamini
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con ascensore
Santa Lucia - Via Val D'Aosta In un contesto tranquillo all'interno di un comprensorio privato formato da 4 palazzine, ma a ridosso di Via Palombarese e a pochi passi da tutti servizi primari; proponiamo in vendita un comodo trilocale. L'immobile si trova al secondo e ultimo piano della palazzina, dotata di ascensore, ed è composto da un ampio salone con cucina separata abitabile, un disimpegno che ci porta alla zona notte dove troviamo due camere e un bagno finestrato con box doccia. Completano la soluzione due balconi, due terrazzi abitabili, tende da sole, inferriate e aria condizionata. Come pertinenze troviamo un box auto doppio e un posto auto scoperto di proprietà all'interno del comprensorio. Classe D
