Appartamento in vendita a Fiumicino in zona Fregene a 229.000 € (cod.58e6250e)
m² 1002290 €/m² Fregene, Fiumicino
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L'Opinione di Caasa®

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Mercato immobiliare a Fiumicino
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a 229.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2290 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.771 €/m² e 2.973 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FREGENE (VIA CASTELLAMMARE)) per appartamenti (da 1.935 €/m² a 3.420 €/m²) e per quadrivani (da 2.145 €/m² a 3.635 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Isola Sacra, mentre la zona di Fregene risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fregene) è pari a 2.700 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+2,17%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento casa semindipendente con giardino di nuova costruzione con posto auto quadrivano

In sintesi

  • prezzo: 229.000 € 
  • superficie: m² 100
  • prezzo al m²: 2290 €/m² 
  • posto auto:
  • classe energetica: G
  • città: Fiumicino (RM)
  • zona: Fregene
  • ultima modifica: ven 30 aprile 2021

Dettagli

Appartamento in vendita a Fiumicino

229.000 €  – m² 100 Fregene, Fiumicino

FREGENE - Nuova costruzione, appartamento con ingresso indipendente al piano terra e S1, 100 mq lordi, con finiture di qualità e materiali di prima scelta, realizzati con tecniche costruttive di ultima generazione, situati a ridosso della pineta e in zona ottimamente collegata; composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, doppi servizi, balcone. Ampio portico, giardino e posto auto. Ottime rifiniture, cappotto, pannello solare. Classe Energetica: G

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