Appartamento in vendita a Fiumicino in zona Passo Oscuro a 198.000 € (cod.58e4d4fb)
m² 1001980 €/m² Via Bonorva, Passo Oscuro, Fiumicino
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L'Opinione di Caasa®

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Mercato immobiliare a Fiumicino
L'appartamento, situato vicino a Via Bonorva nella zona OMI E4, è proposto in vendita a 198.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1980 €/m² .
Tale valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.894 €/m² e 2.040 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PASSOSCURO (VIA CARBONIA)) per appartamenti (da 1.540 €/m² a 2.340 €/m²) e per quadrivani (da 1.545 €/m² a 2.320 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiumicino, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Isola Sacra, mentre la zona di Passo Oscuro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Passo Oscuro pressi Via Bonorva) è pari a 1.900 €/m², molto vicina ai valori della zona Fregene che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+2,17%).

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fotogallery
appartamento attico mansarda con posto auto quadrivano di recente ristrutturazione con terrazza

In sintesi

  • prezzo: 198.000 € 
  • superficie: m² 100
  • piano:
  • posto auto:
  • classe energetica: G
  • città: Fiumicino (RM)
  • zona: Passo Oscuro
  • indirizzo: Via Bonorva
  • ultima modifica: mer 28 aprile 2021

Dettagli

Vendesi attico a Fiumicino via bonorva

198.000 €  – m² 100 Via Bonorva, Passo Oscuro, Fiumicino

Rif: TC001 - Nella località di Passoscuro la Tempocasa propone un meraviglioso attico panoramico vista mare. L'immobile si trova all'interno di uno stabile ristrutturato da meno di due anni. L'appartamento posizionato al terzo piano è così composto: Ingresso, ampio salone con angolo cottura, disimpegno, due camere matrimoniali, una camera, due bagni di cui uno con vasca e uno con doccia. Il tutto è impreziosito da un ampio terrazzo con vista mare e da un lastrico solare di 90mq c.a. Completa la proprietà un box auto di 20mq c.a. L'appartamento si trova a 150 metri dal mare, dal supermercato, dalla farmacia, dalla fermata dell'autobus e da altri principali servizi

sorgenti

wikicasa.it

trovacasa.net

idealista.it

immobiliare.it