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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ciampino a 265.000 € (cod.6519c303)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ciampino, la richiesta di 265.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2731 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.182 €/m² e
3.409 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI ESPANSIONE RESIDENZIALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ciampino
Per quanto riguarda più in generale la città di Ciampino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ciampino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con cantina di recente ristrutturazione di nuova costruzione con ascensore
L'appartamento in oggetto si trova al primo piano di una palazzina di recente costruzione, dotata di ascensore, situata in una zona residenziale tranquilla ma vicina ai principali servizi del quartiere. L'immobile è composto da un ampio salone con cucina a vista, due camere da letto e due bagni, offrendo comfort come l'aria condizionata, videocitofono, porte a scomparsa e pavimenti in gres porcellanato. Presenta un'elevata efficienza energetica, impianto termico solare autonomo e connessione in fibra ottica. Completano la proprietà un box auto, una cantina e posti auto condominiali. L'immobile risulta ideale per chi cerca una casa confortevole e riservata per la propria famiglia
