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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cerveteri in zona Cerenova a 135.000 € (cod.6522d3c3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cerveteri in zona Cerenova, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2250 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.920 €/m² e
2.038 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERENOVA - CAMPO DI MARE (VIALE CAMPO DI MARE)) per appartamenti (da 1.695 €/m² a 2.465 €/m²) e per trivani (da 1.630 €/m² a 2.420 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cerveteri
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerveteri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Cerveteri, mentre nella zona di Cerenova è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cerenova) è pari a
2.085 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+16,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cerveteri in zona Cerenova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
immobiliare massimino affiliato tempocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione di recente costruzione con termocondizionamento
La Tempocasa di Cerenova propone in vendita Grazioso e lumino appartamento posto al piano terra e piano seminterrato, con ampio giardino mattonato, nella splendida zona di Campo di Mare, a pochissimi passi dalla spiaggia. Tramite un viale pedonale si accede all'ingresso nel grazioso giardino mattonato con barbecue e doccia esterna; Gli ambienti interni invece sono composti da soggiorno luminoso, cucina a vista e bagno completo. Al piano seminterrato si sviluppa una comoda sala hobby con doppio bagno e due piccole camere da letto. L'immobile è stato recentemente ristrutturato ed è dotato di impianto di riscaldamento termo autonomo, infissi nuovi in doppio vetro e pvc e porta blindata. L'immobile è dotato di ingresso alla piscina condominiale. COSA ASPETTI? CHIAMACI E FISSA IL TUO APPUNTAMENTO DI VISITA! NON PERDERE QUESTA OCCASIONE il presente annuncio è a scopo puramente informativo e non comporta nessun vincolo contrattuale
