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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cerveteri a 185.000 € (cod.64fab0f4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cerveteri, la richiesta di 185.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Alessandro Manzoni nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Magda Immobiliare SrL) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2312 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.729 €/m² e
1.854 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA - TYRSENIA (VIA SETTEVENE PALO)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cerveteri
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerveteri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Cerveteri.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+16,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cerveteri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Magda Immobiliare SrL
Via Oriolo 5/a - Cerenova, Cerveteri (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Magda Immobiliare propone in Vendita Esclusiva un Appartamento a Cerveteri a Viale Manzoni n° 70. 2° e 3 ° piano - 80 mq - Eccellenti Condizioni - Eccellente Esposizione Solare Composto da: Piano 2° - Soggiorno con Ampia Cucina a Vista, Camera, Bagno con Finestra e Terrazzo Angolare. Piano 3° - Camera, Bagno con Finestra, Balconcino. Riscaldamento Autonomo. L'appartamento è al secondo e terzo e ultimo piano di una graziosa palazzina in un zona Centrale di Cerveteri, con servizi principali facilmente raggiungibili a piedi. La Particolarità di questo immobile è la meravigliosa esposizione solare che illumina l'appartamento tutto il giorno permettendo a chi vi abita di usufruire del Terrazzo Angolare nella maggior parte dei periodi dell'anno. Ha eccellenti condizioni pertanto è un Appartamento ready to live. Al terzo piano abbiamo la comodità di un fac simile di un Mini Appartamento dotato di Camera, Bagno, Piccolo Angolo Cottura e Balconcino. Cell. 348/5936862
