L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cerveteri in zona Valcanneto a 275.000 € (cod.5d19e1ce)

Secondo Caasa per la casa indipendente a Cerveteri in zona Valcanneto (cod. 5d19e1ce), la richiesta di 275.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Mercato immobiliare a Cerveteri
La casa indipendente è proposta in vendita a 275.000 € per una superficie commerciale di 210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1309 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.633 €/m² e 1.762 €/m². Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Valcanneto (da 1.190 €/m² a 1.810 €/m²) e per ville in zona Valcanneto (da 1.225 €/m² a 1.830 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerveteri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Valcanneto.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Valcanneto) è pari a 1.500 €/m², molto vicina ai valori della zona Campo di Mare che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente invariati (+0,38%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
275.000 €
Superficie:
210 m²
Prezzo al m²:
1309 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
3
Classe energetica:
G
Città:
Cerveteri (RM)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 30 aprile 2021

PROPOSTO DA:

Immobiliare Ciavarella

DESCRIZIONE

Valcanneto In contesto signorile poco distante dal centro commerciale, l´Agenzia Immobiliare Ciavarella propone in vendita villa su tre livelli finemente ristrutturata. Al piano terra troviamo un grande salone con camino, la cucina abitabile, il bagno e il ripostiglio. Al primo piano ci sono tre camere da letto, il bagno, un comodissimo e spazioso armadio a muro e il balcone. La sala hobby e´ composta da un ampio salone con angolo cottura e camino, una camera, il bagno, ripostiglio e una cantina di circa 20 mq, L´accesso alla sala hobby e´ predisposto per essere autonomo e consente alla proprietà di essere divisa in due soluzioni abitative. Completa la proprietà un curatissimo giardino perimetrale con tripla esposizione con due grandi spazi porticati e il posto auto interno. Il riscaldamento e´ autonomo ed e´ alimentato anche da una stufa a pellet. € 275.000,00 Trattabili - Maggiori Dettagli: Porta blindata, Camino, Impianti Nuovi, Impianto D´Allarme, Infissi in Alluminio

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