L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Bellegra a 170.000 € (cod.64a681db)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Bellegra, la richiesta di 170.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Remax Maison) a 170.000 € per una superficie commerciale di 160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1062 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 794 €/m² e 911 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 525 €/m² a 1.075 €/m²) e per case semindipendenti (da 520 €/m² a 1.070 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Bellegra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bellegra, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,58%).

•  Sito Istituzionale: Bellegra
•  Wikipedia: Bellegra
•  Mercato Immobiliare a Bellegra
•  Quotazioni OMI