L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita ad Ariccia a 309.000 € (cod.65217f66)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ariccia, la richiesta di 309.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a 309.000 € per una superficie commerciale di 140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2207 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.773 €/m² e 1.973 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.170 €/m² a 2.170 €/m²) e per ville (da 1.225 €/m² a 2.205 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare ad Ariccia
Per quanto riguarda più in generale la città di Ariccia, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in calo (-3,54%).

•  Sito Istituzionale: Ariccia
•  Wikipedia: Ariccia
•  Mercato Immobiliare a Ariccia
•  Quotazioni OMI