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Casa indipendente in vendita ad Ariccia a 478.000 € (cod.64fafe47)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Ariccia
Per quanto riguarda più in generale la città di Ariccia, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fontana di Papa.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in calo (-3,54%).

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IN SINTESI

Prezzo:
478.000 €
Superficie:
275 m²
Prezzo al m²:
1738 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
4
Classe energetica:
n.d.
Città:
Ariccia (RM)
Zona OMI:
E2 (ZONA DI ESPANSIONE)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
gio 30 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

IMMOBIL CENTER

DESCRIZIONE

da ristrutturare con giardino con terrazza con balcone con cucina abitabile con garage con caminetto da ristrutturare

Villa bifamiliare con ampio giardino e terrazzo porticato Ariccia, Nocchienti - Somaschi residenziale, in una zona elegante e tranquilla, proponiamo in vendita una villa bifamiliare di ampia metratura, caratterizzata da ambienti luminosi, spazi ben distribuiti e da un grande giardino privato di circa 800 mq che garantisce privacy e relax. La posizione è strategica: a pochi minuti dai principali servizi, scuole, negozi e collegamenti stradali verso Roma e i Castelli Romani. La villa si sviluppa su quattro livelli, offrendo una disposizione funzionale e ideale per nuclei familiari che desiderano indipendenza, comfort e versatilità degli spazi. Composizione interna Piano seminterrato: ampia sala hobby con camino, cucina, camera, bagno e collegamento diretto al garage. Perfetto come zona relax o appartamento indipendente per ospiti. Piano terra: ampio salone con affaccio sul terrazzo porticato, cucina abitabile e bagno. L'accesso diretto al giardino e al portico rende questo piano ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. Piano primo: tre camere da letto, due bagni e due balconi che donano luminosità e aria agli ambienti. Piano secondo (mansarda): spazioso open space molto luminoso con bagno, perfetto come studio, area giochi, camera aggiuntiva o zona relax. Esterni e spazi vivibili La proprietà dispone di un ampio giardino curato di circa 800 mq, con aree pavimentate e porticate, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax e per chi ama vivere immerso nel verde. Completano la proprietà un garage privato e comodi spazi di parcheggio interni. Caratteristiche e punti di forza Zona residenziale tranquilla ma servita Ottima esposizione e luminosità naturale Ambienti ampi e ben distribuiti Camino e finiture di qualità Ampio giardino privato di 800 mq Ideale per famiglie numerose o per chi desidera vivere nel verde senza rinunciare alla comodità Posizione Situata in contesto riservato, la villa gode di una posizione comoda per raggiungere Albano Laziale, Genzano di Roma e le principali vie di collegam[…]

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