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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ardea in zona Nuova Florida a 215.000 € (cod.64f9eb5e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Ardea in zona Nuova Florida, la richiesta di 215.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Parma nella zona OMI E4, è proposta in vendita (da UNICASA ARDEA) a
215.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2150 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.547 €/m² e
1.703 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUOVA FLORIDA (VIA LIVORNO)) per case indipendenti (da 1.085 €/m² a 2.090 €/m²) e per ville (da 1.080 €/m² a 2.060 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ardea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ardea, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Nuova Florida.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Nuova Florida pressi Via Parma) è pari a
1.640 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido dei Pini che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ardea in zona Nuova Florida
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con balcone con caminetto con cucina abitabile
NUOVA FLORIDA: in zona centrale ed adiacente a tutti i servizi proponiamo una villa singola su due livelli, entrando dal portico troviamo il soggiorno con camino, cucina abitabile, una camera e bagno, salendo al Primo Piano accediamo alla zona notte dove sono presenti una camera matrimoniale con balcone, cameretta con balcone e bagno. Completa la proprietà il giardino di pertinenza esclusiva con la possibilità di parcheggiare più auto all’interno. Invitiamo gli interessati a contattarci per fissare un appuntamento di visita e per visionare la documentazione e ottenere ulteriori informazioni presso i nostri uffici. Con una trentennale esperienza nella fornitura di consulenza tecnica, notarile e finanziaria, offriamo la possibilità di una valutazione gratuita e senza impegno per la vendita di un immobile. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica
