Casa indipendente in vendita ad Ardea in zona Lido dei Pini a 129.000 € (cod.58f7adba)
m² 701842 €/m² Via dei Gerani, Lido dei Pini, Ardea
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L'Opinione di Caasa®

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Mercato immobiliare ad Ardea
La casa indipendente, situata nei pressi di Via dei Gerani nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da Re/max titanus) a 129.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1842 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.342 €/m² e 1.472 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO DI TOR SAN LORENZO - LA FAVORITA (VIALE ENEA)) per case indipendenti (da 940 €/m² a 1.755 €/m²) e per ville (da 920 €/m² a 1.720 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Ardea, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Nuova Florida, mentre la zona di Lido dei Pini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lido dei Pini pressi Via dei Gerani) è pari a 1.450 €/m², molto vicina ai valori della zona Nuova Florida che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente invariati (-0,55%).

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bifamiliare casa indipendente con giardino con posto auto villa

In sintesi

  • prezzo: 129.000 € 
  • superficie: m² 70
  • prezzo al m²: 1842 €/m² 
  • posto auto:
  • classe energetica: G
  • città: Ardea (RM)
  • zona: Lido dei Pini
  • indirizzo: Via dei Gerani
  • ultima modifica: ven 30 aprile 2021
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Re/max titanus

Via giosuè borsi 4 Roma (RM)

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Dettagli

Villa bifamiliare in vendita ad Ardea via dei Gerani

129.000 €  – m² 70 Via dei Gerani, Lido dei Pini, Ardea

LIDO DEI PINI ARDEA: abbiamo piacere di proporre deliziosa porzione di villa quadrifamiliare ubicata a poche centinaia di metri dal mare. Lo stabile versa in condizioni ottimali per una unità immobiliare cosi composta: accesso indipendente dalla via dei Gerani, soggiorno con cucina a vista, camera, bagno e due spaziosi balconi al primo livello; camera, cameretta e bagno al livello superiore. Annesso uno spazioso giardino di circa 150 mq e un comodo posto auto scoperto

sorgenti

immobiliare.it

trovacasa.net

caseroma.it