Casa indipendente in vendita ad Ardea in zona Lido dei Pini a 149.000 € (cod.58e72022)
m² 1151295 €/m² Via dei Platani, Lido dei Pini, Ardea
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Mercato immobiliare ad Ardea
La casa indipendente, situata nei pressi di Via dei Platani nella zona OMI E5, è proposta in vendita a 149.000 € per una superficie commerciale di 115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1295 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.233 €/m² e 1.362 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLE ROMITO (VIALE CORONA AUSTRALE)) per case indipendenti (da 940 €/m² a 1.725 €/m²) e per ville (da 895 €/m² a 1.705 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Ardea, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Nuova Florida, mentre la zona di Lido dei Pini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lido dei Pini pressi Via dei Platani) è pari a 1.400 €/m², molto vicina ai valori della zona Nuova Florida che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente invariati (-0,67%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente con cucina abitabile con garage con giardino con posto auto con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione con termocondizionamento terreno edificabile villa villetta a schiera

In sintesi

  • prezzo: 149.000 € 
  • superficie: m² 115
  • prezzo al m²: 1295 €/m² 
  • posto auto:
  • classe energetica: G
  • città: Ardea (RM)
  • zona: Lido dei Pini
  • indirizzo: Via dei Platani
  • ultima modifica: mer 28 aprile 2021
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Dettagli

Villa con giardino in via dei platani, Ardea

149.000 €  – m² 115 Via dei Platani, Lido dei Pini, Ardea

Ardea Lido Dei Pini vicino al centro a piedi dal mare villino unifamiliare unicolivello su lotto di terreno di mq 900 ottimo uso mare o prima abitazione composta da veranda salone cucina 2 camere matrimoniali bagno... possibilità di diventare salone ang cottura 3 camere matrimoniali e 2 bagni con una ristrutturazione. in piu' c'e anche un garage di mq 25 che puo' essere utilizzato come dependance. la struttura della villa è tutta sollevata da terra ed il bagno e' l'unica ristrutturazione che ha avuto negli ultimi 30 anni. (DM 26/06/2015) - SC7542105

sorgenti

pcase.it

bakeca.it

sistemarsi.com