Casa indipendente in vendita ad Ardea in zona Castagnetta a 450.000 € (cod.57edaa46)
m² 4501000 €/m² Via dei Carrubi, Castagnetta, Ardea
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L'Opinione di Caasa®

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Mercato immobiliare ad Ardea
La casa indipendente, situata nei pressi di Via dei Carrubi nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 450.000 € per una superficie commerciale di 450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1000 €/m² .
Questo prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.009 €/m² e 1.125 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE NORD (PIA DI FRASSO - CASTAGNETTA)) per case indipendenti (da 630 €/m² a 1.250 €/m²) e per ville (da 610 €/m² a 1.250 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Ardea, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Nuova Florida, mentre la zona di Castagnetta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Castagnetta pressi Via dei Carrubi) è pari a 950 €/m², di poco superiore al valore della zona Madonnina che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente invariati (-0,67%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

fotogallery
casa indipendente da ristrutturare con garage con giardino con posto auto villa

In sintesi

  • prezzo: 450.000 € 
  • superficie: m² 450
  • prezzo al m²: 1000 €/m² 
  • piano: terra
  • bagni: 3
  • posto auto:
  • classe energetica: -
  • città: Ardea (RM)
  • zona: Castagnetta
  • indirizzo: Via dei Carrubi
  • ultima modifica: ven 14 febbraio 2020

Dettagli

ARDEA - VIA DEI CARRUBI

450.000 €  – m² 450 Via dei Carrubi, Castagnetta, Ardea

Proponiamo la vendita di una villa unifamiliare di 450mq completamente fuori terra così composta: P.terra: salone, servizio e veranda P 1°: salone, cucina, due camere da letto, servizio e veranda P 2°: salone, cucina, due camere da letto e doppi servizi. Completa la proprietà un giardino di 2000mq con recinzione ed un garage. L'immobile risulta essere estremamente luminoso data la quadrupla esposizione. CL.EN "G" - FRIMM WINNERS

sorgenti

immobiliare.it

caseroma.it

trovacasa.net