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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Anzio in zona Stazione a 750 € mese (cod.64f8f1a1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto ad Anzio in zona Stazione, la richiesta di 750 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Flavia nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da Solo Affitti Anzio) a
750 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,5 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,7 €/m² mese e
9,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (VIA ANTONIO GRAMSCI)) per appartamenti (da 7,6 €/m² mese a 12,1 €/m² mese) e per bivani (da 8,5 €/m² mese a 11,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Anzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Anzio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre la zona di Stazione risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stazione pressi Via Flavia) è pari a
9,9 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Anzio in zona Stazione
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Flavia, Anzio Sacro Cuore di 65 m² con 2 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Flavia, Anzio Sacro Cuore di 65 m² con 2 locali
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Flavia, Anzio Sacro Cuore di 65 m² con 2 locali
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Foto 15 annuncio Appartamento in Via Flavia, Anzio Sacro Cuore di 65 m² con 2 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Solo Affitti Anzio
Via G. Matteotti 13/B, Anzio (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente ristrutturazione senza ascensore di recente costruzione con climatizzazione
L'agenzia solo affitti Anzio propone in locazione con contratto 3+2 DISPONIBILE DAL 1 GENNAIO 2026 un appartamento ad Anzio centro nella zona residenziale del Sacro cuore, a ridosso della stazione ferroviaria e distante circa 800mt dalla Piazza centrale. Posta al terzo piano senza ascensore di una piccola palazzina, si presente in ottimo stato di manutenzione vista la recentissima ristrutturazione e offre una zona giorno con divano e cucina a vista, camera da letto matrimoniale, bagno con comodo box doccia ed una stanza pluriuso munita adibita come seconda camera. Ambienti climatizzati. Possibilità di utilizzo terrazza condominiale. Nelle spese condominiali è inclusa l'utenza dell'acqua. Non esitare a prenotare una visita per scoprire di persona tutti i vantaggi di questa proprietà. La nostra Sede si trova ad Anzio in via G. Matteotti 13B Tel. 0668589282 email: anzio@soloaffitti.it RIFERIEMENTO INMMOBILE 00176AB
