Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albano Laziale a 260.000 € (cod.651d6ec5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Albano Laziale, la richiesta di 260.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da castello case di Maurizio Barzellotti e Francesco Argenzano snc) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3250 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.253 €/m² e
3.434 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Albano Laziale
Per quanto riguarda più in generale la città di Albano Laziale, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cecchina.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
castello case di Maurizio Barzellotti e Francesco Argenzano snc
Via del Mare, 34, Castel Gandolfo (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto di recente costruzione di nuova costruzione con garage con ascensore
APPARTAMENTO NUOVO CON TERRAZZO **Appartamento Panoramico di Ultima Generazione ad Albano Laziale** Situato nella rinomata zona Musicisti di Albano Laziale, la Residenza Vivaldi dispone di un splendido appartamento di nuova costruzione (2023) offre un'opportunità unica per chi cerca comfort e modernità. Situato al piano terra con ascensore, l'immobile è caratterizzato da un design contemporaneo e massima efficienza energetica, garantita dalla
