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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Selci a 115.000 € (cod.650a5447)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Selci, la richiesta di 115.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da SABINA CENTRO IMMOBILIARE -) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
950 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
726 €/m² e
827 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 420 €/m² a 900 €/m²) e per case indipendenti (da 635 €/m² a 1.130 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Selci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Selci, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Selci
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo con cucina abitabile di recente costruzione di recente ristrutturazione
A selci in sabina in via roma, 56 proponiamo in vendita appartamento al piano primo ristrutturato con giardino.la casa si trova in una zona a circa 1 km dal centro e dalle attività.l'appartamento, che misura circa 121 mq catastali, è stato ristrutturato nel 2023, e si presente in ottimo stato.internamente si compone di ingresso, ampio soggiorno, spaziosa cucina abitabile con canna fumaria, due camere matrimoniali, bagno e doppio terrazzo panoramico e sviluppa totalmente su un piano.si accede alla proprietà tramite cancello pedonale e carrabile. La proprietà comprende un posto auto, giardino privato e due cantine.dati tecnici: riscaldamento autonomo con gas comunale, fogna comunale, acqua diretta, infissi vetro/legno con persiane in legno, caldaia nuova sostituita nel 2023.la casa dista circa 12 km dal casello autostradale, 10 km dalla stazione ferroviaria di stimigliano scalo, e 1 km da tutti i servizi. epi: 165,82 kwh/m2 anno
