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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fara in Sabina a 463.000 € (cod.64f98771)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Fara in Sabina, la richiesta di 463.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
463.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1157 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.153 €/m² e
1.286 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fara in Sabina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fara in Sabina, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Passo Corese.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+18,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fara in Sabina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con cantina con posto auto con balcone con caminetto con garage
Vendita Villa Unifamiliare nel Cuore delle Colline Sabine** Scopri un angolo di paradiso immerso nel verde delle colline sabine, situato in Via Polledrara nel Comune di Fara Sabina. Questa splendida villa unifamiliare di 400 mq circa si sviluppa su tre livelli, offrendo ampi spazi e comfort in ogni ambiente. A pochi chilometri dall'uscita autostradale di Fiano Romano, è la soluzione ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità. Il piano seminterrato è un vero e proprio rifugio, con un ampio garage, una grande taverna dotata di predisposizione per angolo cottura e camino, una sala biliardo e una cantina perfetta per gli amanti del vino. Al piano terra, il luminoso salone con camino e grandi finestre si affaccia su un giardino rigoglioso, mentre l'ampia cucina abitabile invita a momenti conviviali. Il primo piano ospita tre camere da letto, un elegante bagno in marmo con vasca idromassaggio e doccia, e un balcone panoramico. Il terreno di circa 4 ettari è adornato da piante di ulivo e offre una piscina con annesso spogliatoio e docce, il tutto incorniciato da un grande porticato. Le finiture di pregio, come il cotto fiorentino nella zona giorno e il parquet nella zona notte, rendono questa villa un vero gioiello. Il prezzo è di € 463.000, 00. Non perdere l'opportunità di vivere nel lusso e immerso nella natura
