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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terracina a 475.000 € (cod.65c08041)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Terracina, la richiesta di 475.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IL MERCATO IMMOBILIARE) a
475.000 € per una
superficie commerciale di
218 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2178 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.339 €/m² e
2.551 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STOR. ALTO E ZONA VALLIVA - S.FRANCESCO NUOVO - UFFICI - FIUME - LUNG....). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Terracina
Per quanto riguarda più in generale la città di Terracina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Hermada.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL MERCATO IMMOBILIARE
VIA DEL RIO 40 E PIAZZA MUNICIPIO 14, Terracina (LT)
DESCRIZIONE
con cucina abitabile senza ascensore
Affascinante appartamento su due livelli, situato al terzo piano di un elegante edificio senza ascensore, nel centro storico di Terracina. Questo immobile, costruito nella prima metà del 1700 e ex residenza papale dal 1780, offre una superficie totale di 210 mq commerciali, perfetta per chi ama la storia e il fascino del passato. Il primo livello di circa 150 mq è caratterizzato da un ampio e luminoso soggiorno che invita al relax, una cucina abitabile e quattro spaziose camere da letto
