L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Terracina a 110.000 € (cod.6507920d)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Terracina, la richiesta di 110.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Porta Nova nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Casa Corona) a 110.000 € per una superficie commerciale di 40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2750 €/m² .
Tale prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.389 €/m² e 2.586 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STOR. ALTO E ZONA VALLIVA - S.FRANCESCO NUOVO - UFFICI - FIUME - LUNG....). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Terracina
Per quanto riguarda più in generale la città di Terracina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Hermada.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+8,62%).

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•  Mercato Immobiliare a Terracina
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