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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Minturno in zona Scauri a 209.000 € (cod.651a8743)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Minturno in zona Scauri, la richiesta di 209.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da RealCasa.it) a
209.000 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1632 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.641 €/m² e
1.824 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCAURI - TRATTO VIA APPIA - VIA SIMONELLI) per appartamenti (da 1.260 €/m² a 2.400 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Minturno
Per quanto riguarda più in generale la città di Minturno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Scauri.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Scauri) è pari a
1.830 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Minturno in zona Scauri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione di recente costruzione con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura edificio storico
In zona Scauri, nel pieno centro - a pochi metri da Piazza Rotelli, in palazzo storico e signorile - proponiamo in vendita un appartamento situato al piano terra con ampio giardino a livello, in parte pavimentato ed in parte coltivato con alberi da frutto. La superficie totale dell'immobile è di circa 125 metri quadrati, di cui 63 metri quadrati calpestabili residenziali ed altri 60 mq circa di piano seminterrato adibito a cantina, ideale per riporre oggetti e attrezzi L'appartamento è composto da un soggiorno luminoso, una cucina non abitabile, una camera da letto spaziosa e un bagno completo di tutti i sanitari. Da tutti i locali è possibile accedere alla corte pavimentata ed attrezzata dove è possibile godere dei momenti di relax all'aperto e organizzare cene e pranzi estivi. La sua posizione centrale nel paese garantisce la comodità di poter accedere facilmente a tutti i servizi, come negozi, supermercati, scuole e mezzi di trasporto pubblico; la distanza dal mare è di circa 400 metri. Inoltre, l'appartamento è stato recentemente ristrutturato, offrendo un ambiente moderno e accogliente. Non perdere l'opportunità di acquistare un appartamento perfetto per una coppia o per chi desidera una soluzione abitativa comoda e funzionale
