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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Latina a 210.000 € (cod.647c1b45)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Latina, la richiesta di 210.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Duca del Mare nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Bagaglini Immobiliare) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2164 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.980 €/m² e
2.161 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO STORICO DELIMITATO DALLE VIE MILAZZO, EZIO, TERENZIO, ALFIERI, BOTTICE...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Latina
Per quanto riguarda più in generale la città di Latina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Latina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 95 mq, posto al primo piano e situato nel cuore di Latina, in Via Duca del Mare. Questa soluzione abitativa, ristrutturata nel 2022 con ottime finiture, offre spazi ampi e ben distribuiti, ideale per chi cerca comfort e stile in una posizione centrale e ben servita. La palazzina è stata oggetto di ristrutturazione nel 2019, garantendo un contesto curato e moderno. Caratteristiche principali:Ampio salone con cucina a vista, pensato per creare un ambiente conviviale e moderno.Tre camere da letto, tra cui una padronale e due camerette, perfette per soddisfare le esigenze di una famiglia.Bagno con doppia finestra, spazioso e raffinato, dotato di vasca idromassaggio e doccia, per un’esperienza di relax esclusiva.Grazie alle tre esposizioni, l’immobile gode di una straordinaria luminosità naturale.Dotato di 4 condizionatori, infissi in doppio vetro e alluminio, zanzariere e illuminazione a LED integrata nel controsoffitto, che dona un tocco di eleganza moderna agli ambienti.Posto auto privato all’interno del parcheggio condominiale.Cantina in soffitta ad uso condominiale, ideale per riporre oggetti o attrezzature.Questa proprietà rappresenta una soluzione abitativa chiavi in mano, pronta per essere vissuta, con tutti i comfort necessari e in una posizione centrale strategica.Non lasciarti sfuggire questa occasione: contattaci per u
