Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Latina in zona Centro Città a 1.000 € (cod.5b6eeefd)
m² 1307,7 €/m²/mese Centro Città, Latina
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Secondo Caasa per l'appartamento a Latina in zona Centro Città (cod. 5b6eeefd), la richiesta di 1.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Mercato immobiliare a Latina
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a 1.000 € mese per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 7,7 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 8,5 €/m² mese e 9,1 €/m² mese. La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO STORICO DELIMITATO DALLE VIE MILAZZO, EZIO, TERENZIO, ALFIERI, BOTTICE...) per appartamenti (da 6,7 €/m² mese a 10,8 €/m² mese) e per uffici (da 7,1 €/m² mese a 10,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Latina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a 8,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Borgo Montello che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in leggero aumento (+3,17%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento di recente ristrutturazione ufficio

In sintesi

  • prezzo: 1.000 € mese 
  • superficie: m² 130
  • prezzo al m²: 7,7 €/m² 
  • classe energetica: G
  • città: Latina (LT)
  • zona: Centro Città
  • ultima modifica: mer 21 luglio 2021
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Dettagli

Ufficio in affitto a Latina

1.000 € mese  – m² 130 Centro Città, Latina

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sorgenti

immobiliare.it

trovacasa.net