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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Cisterna di Latina in zona Borgo Flora a 325.000 € (cod.65057d12)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cisterna di Latina Borgo Flora, la richiesta di 325.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via San Giuseppe nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
325.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2321 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.607 €/m² e
1.838 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Borgo Flora (da 885 €/m² a 1.755 €/m²) e per ville in zona Borgo Flora (da 880 €/m² a 1.815 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E). Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cisterna di Latina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cisterna di Latina, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Prato Cesarino, mentre nella zona di Borgo Flora è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Borgo Flora, dove sorge la casa indipendente (pressi Via San Giuseppe), essa è pari a circa
1.355 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+15,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cisterna di Latina in zona Borgo Flora
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo TOSCANO Latina
DESCRIZIONE
con giardino con cortile
L'immobile in questione è una villa unifamiliare di 140 mq con un cortile esclusivo di 1500 mq. Attualmente suddivisa in due unità abitative distinte, offre due cucine a vista, due bagni e un totale di quattro camere da letto. Completa la proprietà una dependance di circa 50 mq. La villa vanta due porticati e si trova in una zona tranquilla e ben servita
