L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in vendita ad Udine a 49.000 € (cod.64a7633d)

Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita ad Udine, la richiesta di 49.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Vincenzo Manzini nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da Magnotti Immobiliare) a 49.000 € per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 980 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.197 €/m² e 1.343 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.LE XXIII MARZO, V.LE TRIESTE, V.LE CACCIA, V.LE LEDRA, V.LE DUODO, V.T. CICONI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare ad Udine
Per quanto riguarda più in generale la città di Udine, sono presenti al momento più di 150 annunci per uffici in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono in debole aumento (+1,89%).

•  Sito Istituzionale: Udine
•  Wikipedia: Udine
•  Mercato Immobiliare a Udine
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Centro Storico