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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cervignano del Friuli a 310.000 € (cod.650ec7c3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cervignano del Friuli, la richiesta di 310.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1937 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.599 €/m² e
1.832 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 785 €/m² a 1.940 €/m²) e per ville (da 910 €/m² a 2.005 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Cervignano del Friuli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cervignano del Friuli, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Strassoldo.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cervignano del Friuli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LEONARDO RES SRL
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con termocondizionamento di nuova costruzione con climatizzazione
CERVIGNANO ZONA RESIDENZIALE NESSUNA SPESA DI AGENZIA All'interno di una zona residenziale stiamo terminando 4 ville attaccate solo su un lato con giardino indipendente e piscina composte internamente da 3 camere matrimoniali soggiorno salotto cucina 2 bagni e una lavanderia All'esterno 2 posti macchina sul retro dell'immobile, cancello elettrico èer ingresso auto e pedonale per ingresso abitazione. Predisposizione per fotovoltaico e solare termico Riscaldamento Doppio Metano e Pompe di calore ( split interni ) Ventilazione meccanica, impianto d'allarme. In fase di costruzione con fine lavori indicativamente aprile 2026 ( prezzo da verificare a fine lavori per eventuali modifiche o lavorazioni aggiuntive) Classe energetica stimata A2 Inviare esclusivamente richieste sul portale IMMOBILIARE.IT Grazie. Immagini rendering di massima realizzate dal nostro progettista
