L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Trieste in zona Città Vecchia a 900 € mese (cod.6518c952)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Trieste in zona Città Vecchia, la richiesta di 900 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto a 900 € mese per una superficie commerciale di 59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 15,3 €/m² .
Questo prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 13,6 €/m² mese e 14,7 €/m² mese. Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per appartamenti in zona Città Vecchia (da 10,1 €/m² mese a 17 €/m² mese) e per bivani in zona Città Vecchia (da 11,2 €/m² mese a 17 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Trieste
Per quanto riguarda più in generale la città di Trieste, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Vecchia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Vecchia) è pari a 13,7 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in deciso aumento (+8,83%).

•  Sito Istituzionale: Trieste
•  Wikipedia: Trieste
•  Mercato Immobiliare a Trieste
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Città Vecchia