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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Trieste in zona Scorcola a 540 € mese (cod.645a2e63)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Trieste in zona Scorcola, la richiesta di 540 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giulia nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
540 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,5 €/m² mese e
11,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 8,8 €/m² mese a 14,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trieste
Per quanto riguarda più in generale la città di Trieste, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giacomo, mentre la zona di Scorcola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Scorcola pressi Via Giulia) è pari a
12 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Borgo Teresiano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Trieste in zona Scorcola
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Appartamento trilocale in affitto a trieste
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Appartamento trilocale in affitto a trieste
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Appartamento trilocale in affitto a trieste
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Appartamento trilocale in affitto a trieste
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PERLA INVESTIMENTI IMMOBILIARI DI ADAMI LORENZO
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con arredamento con cucina abitabile
Per informazioni o per fissare un appuntamento telefonare al 3202584474 - Ginevra. Nella parte bassa di via Giulia, proponiamo in affitto un silenzioso appartamento sito al piano ammezzato. L'appartamento ha circa 60 metri quadrati è in ottime condizioni interne e arredato con gusto. Al suo interno è composto da: ingresso, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato. Il riscaldamento è autonomo. Oltre al canone di locazione sono previsti 50 euro di oneri accessori. Contratto 3+2 a canone concordato. Disponibile da subito. Adatto a single. No animali. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
