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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Valvasone Arzene in zona Valvasone a 259.000 € (cod.6505ac05)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Valvasone Arzene Valvasone, la richiesta di 259.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
259.000 € per una
superficie commerciale di
256 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1011 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
917 €/m² e
1.007 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO (FUORI LE MURA): V. PASOLINI, ROMA, VALVASON CORBELLO (FRONTE NORD)...) per case indipendenti (da 590 €/m² a 1.160 €/m²) e per case semindipendenti (da 555 €/m² a 1.170 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Valvasone Arzene
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valvasone Arzene, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Valvasone.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Valvasone, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
895 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+15,04%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Valvasone Arzene in zona Valvasone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Servizi immobiliari paolon
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente ristrutturazione
In località di Valvasone troviamo questo meraviglioso immobile storico, mantenuto e ristrutturato con dovizia e cura! Si tratta di una casa disposta su tre livelli e doppio ingresso, che la rende anche interessante per creare due unità indipendenti. I meravigliosi soffitti, le travi a vista e il pavimento in legno sono un salto indietro nel tempo! Il giardino piantumato e profumato, permette di vivere l'estate con spazi comodi per ricevere gli amici e mangiare all'aperto! Assolutamente da vedere
