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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pordenone a 250.000 € (cod.64f5819f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pordenone, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2717 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.838 €/m² e
2.053 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO ZONA CENTRO: P.LE XX SETTEMBRE, V. CAVALLOTTI, MAZZINI, V.LI DANTE,...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pordenone
Per quanto riguarda più in generale la città di Pordenone, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rorai Grande.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Pordenone
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Foto 2 annuncio Appartamento a Pordenone San Valentino, Ospedale di 92 m² in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Pordenone San Valentino, Ospedale di 92 m² in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento a Pordenone San Valentino, Ospedale di 92 m² in vendita
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Foto 5 annuncio Appartamento a Pordenone San Valentino, Ospedale di 92 m² in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LA PRECISA SAS
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione
Vendiamo NUOVI APPARTAMENTI di varie metrature, consegna dicembre 2024; palazzo già in costruzione, in zona semicentrale di Pordenone. Impianti tecnologici di ultima generazione e finiture curate con possibilità di personalizzarle a tuo gusto per ren […]
