L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Cordenons a 180.000 € (cod.64f9b631)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cordenons, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da EMPATYA) a 180.000 € per una superficie commerciale di 128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1406 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.791 €/m² e 2.015 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.305 €/m² a 2.425 €/m²) e per quadrivani (da 985 €/m² a 1.950 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Cordenons
Per quanto riguarda più in generale la città di Cordenons, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,24%).

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•  Wikipedia: Cordenons
•  Mercato Immobiliare a Cordenons
•  Quotazioni OMI