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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Casarsa della Delizia in zona San Giovanni a 169.000 € (cod.652434c8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona San Giovanni, la richiesta di 169.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
228 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
741 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.011 €/m² e
1.105 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI S. FLORIANO, S. GIOVANNI) per case indipendenti (da 730 €/m² a 1.380 €/m²) e per case semindipendenti (da 635 €/m² a 1.355 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casarsa della Delizia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casarsa della Delizia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Giovanni.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Giovanni, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.080 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Casarsa della Delizia in zona San Giovanni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile
A San Giovanni di Casarsa, vicino ai principali servizi, proponiamo casa su 3 livelli composta da: PT con ingresso, salotto, cucina abitabile, bagno/lavanderia, ampia cantina; al primo piano abbiamo tre ampie camere e bagno con vasca da cui ci accede ad una soffitta di 40 mq circa con altezze abitabili. Compreso nel prezzo di vendita un ulteriore fabbricato su tre livelli al grezzo, ottimo per un eventuale contesto familiare
